La rénovation énergétique des logements est essentielle en France. Elle réduit les émissions de gaz à effet de serre, diminue les factures d’énergie et améliore le confort des habitants. Pour encourager ces travaux, plusieurs aides financières et fiscales existent.

MaPrimeRénov’

Cette aide publique s’adresse à tous les propriétaires et copropriétés dont le logement date de plus de 15 ans. Elle finance les travaux améliorant la performance énergétique. Le montant varie selon les revenus et la nature des travaux.

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné

Ce dispositif concerne les rénovations d’envergure et n’est pas soumis aux revenus. Les travaux doivent permettre un gain d’au moins deux classes énergétiques et inclure au moins deux gestes d’isolation. L’aide peut atteindre 63 000 €, avec une bonification de 10 % pour les passoires thermiques.

MaPrimeRénov’ Copropriété

Cette aide finance les rénovations des parties communes, comme l’isolation ou le chauffage collectif. Elle couvre entre 30 % et 45 % du coût des travaux, jusqu’à 25 000 € par logement. Les propriétaires aux revenus modestes reçoivent une prime supplémentaire de 1 500 € ou 3 000 €.

Éco-prêt à taux zéro

L’éco-PTZ est un prêt sans intérêts accessible sans condition de revenus. Il finance les travaux améliorant la performance énergétique des résidences principales construites depuis plus de deux ans. Il est ouvert aux propriétaires occupants ou bailleurs.

Le dispositif « Coup de pouce chauffage »

Cette prime permet de remplacer une ancienne chaudière par un système plus performant. Elle est ouverte à tous, mais son montant varie selon les revenus et les travaux effectués.

Le chèque énergie

Destiné aux ménages modestes, ce chèque nominatif permet de payer les factures d’énergie ou de financer des travaux de rénovation.

Taux de TVA réduits pour vos travaux

Certains travaux bénéficient d’une TVA à 10 % ou 5,5 %, au lieu de 20 %. Ces taux réduits diminuent le coût total des rénovations.

Réduction d’impôt « Denormandie »

Ce dispositif accorde une réduction d’impôt aux investisseurs rénovant des logements anciens pour les louer. Les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’opération.

Exonération de la taxe foncière pour les travaux d’économies d’énergie

Certaines collectivités exonèrent temporairement de taxe foncière les propriétaires réalisant des travaux d’économie d’énergie.

Les aides locales pour financer vos travaux de rénovation énergétique

En plus des aides nationales, de nombreuses collectivités proposent des subventions pour améliorer la performance énergétique des logements. L’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) propose un outil en ligne pour les recenser.

Les certificats d’économie d’énergie (CEE)

Les fournisseurs d’énergie doivent encourager les économies d’énergie. Ils proposent donc des aides financières sous forme de primes, bons d’achat ou réductions. Ces aides sont cumulables avec l’éco-PTZ et MaPrimeRénov’.

Nouveau service France Rénov’

Lancé en janvier 2022, ce service public accompagne les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique. Il offre des conseils personnalisés et centralise les informations sur les aides disponibles.

Conclusion

La rénovation énergétique améliore le confort des logements, réduit les factures et préserve l’environnement. De nombreuses aides facilitent ces travaux, que vous soyez propriétaire, copropriétaire ou locataire. Avec des dispositifs comme MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les certificats d’économie d’énergie, rénover devient plus accessible.